Author: admin

हजारों खरीदारों ने आरोप लगाया था कि बिल्डर BBA पर साइन करते समय उन लोगों को अधूरे फ्लैट देने के लिए मजबूर कर रहे हैं. रेरा के नोटिस में ये कहा गया है कि अधूरे घर का कब्जा देना रियल एस्टेट अधिनियम 2016 का उल्लंघन है.

अधूरे फ्लैट का पजेशन देने वाले बिल्डरों के खिलाफ अब यूपी रेरा (Uttar Pradesh real estate regulatory authority) कड़ा एक्शन लेगी. पिछले कई सालों से घर खरीदार शिकायत कर रहे थे कि उनसे पूरे पैसे लेकर बिल्डर अधूरे घर दे रहे हैं, जिससे लोगों की जान भी जोखिम में पड़ रही है. बायर्स की शिकायतों पर कार्रवाई करते हुए, उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी (यूपी-रेरा) ने निर्देश दिया है कि अगर डेवलपर्स  खरीदारों को अधूरे फ्लैट देंगे तो प्रोजेक्ट की कुल लागत का 5% तक जुर्माना लग सकता है.

RERA ने 8 मई को ये नोटिस जारी किया. सैकड़ों खरीदारों ने आरोप लगाया था कि बिल्डर BBA पर साइन करते समय उन लोगों को अधूरे फ्लैट देने के लिए मजबूर कर रहे हैं. रेरा के नोटिस में ये कहा गया है कि अधूरे घर का कब्जा देना रियल एस्टेट अधिनियम 2016 का उल्लंघन है. रेरा ने साफ कहा है कि केवल उन्हीं फ्लैट का पजेशन दिया जाए जिनके पास Valid Occupancy Certificate या Completition Certificate हो.   

घर खरीदारों को मिलेगी राहत

रेरा अधिनियम, 2016 की धारा 37 के तहत जारी इस निर्देश का उद्देश्य घर खरीदारों को अधूरे फ्लैट स्वीकार करने के दबाव से बचाना है, जिसे यूपी-रेरा ने अवैध और कानून का गंभीर उल्लंघन घोषित किया है.

यूपी-रेरा के सचिव महेंद्र वर्मा ने कहा कि नियमों का उल्लंघन करने वाले प्रमोटरों पर रेरा अधिनियम की धारा 38 और 61 के तहत परियोजना की कुल लागत का 5% तक जुर्माना लगाया जा सकता है.  रेरा ने देखा है कि कुछ बिल्डर फ्लैट खरीदने के समझौते में एक शर्त डालते हैं, जिसमें खरीदारों को बिना तैयार फ्लैट्स का कब्जा लेने के लिए कहा जाता है, जबकि वास्तव में फ्लैट्स तैयार नहीं होते. यह बिल्डरों की तरफ से गलत है और यह कानून के खिलाफ है, इससे खरीदारों की सुरक्षा खतरे में पड़ जाती है, जो रेरा कानून के तहत दी गई है. 

पजेशन देने की क्या शर्तें

यह जरूरी है कि उचित निर्देश जारी किए जाएं ताकि प्रमोटर अधिनियम और नियमों के प्रावधानों का सख्ती से पालन करें और आवंटियों के हितों को किसी भी तरह से समझौता न किया जाए. उत्तर प्रदेश बिल्डिंग नियमों के अनुसार, एक रियल एस्टेट डेवलपर को ओसी (Occupancy Certificate) के लिए आवेदन करने से पहले कई महत्वपूर्ण प्रमाणपत्र लेने होते हैं. इनमें शामिल हैं- 

1. अग्नि सुरक्षा प्रमाणपत्र (Fire Security Certificate)
2. बकाया मंजूरी प्रमाणपत्र (Pending Approval Certificate)
3. पार्क, लिफ्ट, पूल और अन्य सामान्य सेवाओं के प्रावधान का प्रमाणपत्र

इन सभी मानकों को पूरा करने के बाद, नोएडा अथॉरिटी साइट का निरीक्षण करता है. ओसी मिलने के बाद ही बिल्डर खरीदारों को फ्लैट का कब्जा दे सकता है, बिना ओसी के कब्जा देना अवैध है. बता दें कि एनसीआर में कई ऐसे प्रोजेक्ट हैं जिसमें लोगों को अधूरे फ्लैट दिए गए हैं, कई की तो हालत ऐसी है कि फ्लोर तक नहीं बना है तो कहीं बिजली के तार लटके हुए देखते हैं, लेकिन लोग मजबूरी में ऐसे घरों में रह रहे हैं. एनसीआर में ऐसे प्रोजेक्ट भी हैं, जहां लोग सालों से पैसे देकर घर नहीं मिल रहा है.

In today’s competitive real estate market, choosing the right partner for buying or selling a property—whether it’s a 2BHK, 3BHK, or 4BHK flat or a plot—is the key to securing the best deal. Guru Mahadev Real Estate Pvt. Ltd. stands out as a hope of trust, knowledge, and commitment. With 15 years of rich experience in the local markets of Nawada, Dwarka Mor, Mohan Garden, Rama Park Road, Mansa Ram Park, and Jain Nagar, this real estate company has built more than just homes—it has built long-lasting relationships.

Market Knowledge You Can Rely On

Guru Mahadev Real Estate Pvt. Ltd. brings deep market insights, understanding both the affordable and luxury housing segments. Whether you’re a first-time buyer looking for a 2BHK affordable flat near Dwarka Mor Metro Station, or an investor seeking a spacious 4BHK in Mansa Ram Park, the team knows exactly where to find the right property at the right price.

Their on-ground knowledge of property values, legal clearances, market trends, and future growth areas helps clients make decisions that are smart, timely, and profitable. They offer clear guidance on flats available with 90% loan facility, which makes owning a dream home much easier.

Value of Client Relationships

At the heart of Guru Mahadev Real Estate is an emotional bond with every client. They don’t just sell houses—they help you find your dream home. Their mission is not merely to complete a transaction but to become a part of your family’s journey toward homeownership.

Every client is treated with honesty, respect, and personalized care. From helping you shortlist properties to assisting with home loans and registration, the team walks with you every step of the way.

A Name You Can Trust

Trust is earned, and Guru Mahadev Real Estate Pvt. Ltd. has earned it over the past 15 years by consistently delivering what they promise. Their reputation in Dwarka Mor, Nawada, Mohan Garden, Rama Park Road, and Jain Nagar speaks volumes. Clients often return for second and third deals or refer their friends and family—a true sign of trust in today’s world.

They ensure that every deal is transparent, legally sound, and hassle-free. With their dedicated team and strong network of property owners and legal advisors, you can rest assured that you are in safe hands.

Emotional Commitment of Guru Mahadev Team

The team at Guru Mahadev isn’t just professionally trained—they are emotionally driven to serve. They understand that buying a home is a life decision. Each member of the team is driven by a deep passion for helping people find not just houses, but homes where they can create memories.

This emotional foundation is what sets them apart. They treat your dreams like their own and work tirelessly to match your budget, preferences, and needs.

If you’re looking to buy a 2BHK, 3BHK, or 4BHK flat in Nawada, Dwarka Mor, Mohan Garden, Rama Park Road, Mansa Ram Park, or Jain Nagar, Guru Mahadev Real Estate Pvt. Ltd. is the name to trust. Backed by 15 years of experience, market expertise, and emotional commitment to client satisfaction, they are your best partner in finding the right property at the right price.

People Also Ask ( FAQ )

दिल्ली एयरपोर्ट पर फिलहाल सभी ऑपरेशन्स सामान्य हैं, हालांकि भारत और पाकिस्तान के बीच बढ़ते सैन्य संघर्ष के कारण हवाई सीमा की बदलती परिस्थितियों के चलते कुछ उड़ानों में देरी हो सकती है. दिल्ली अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे (DIAL) के अनुसार, सुरक्षा उपायों को बढ़ाया गया है और यात्रियों को सुरक्षा जांच में अतिरिक्त समय देने की सलाह दी जा रही है.

दिल्ली हवाईअड्डे पर फिलहाल परिचालन सामान्य है, हालांकि भारत और पाकिस्तान के बीच बढ़ते सैन्य संघर्ष के कारण हवाई क्षेत्र की स्थिति में कुछ बदलाव होने के कारण कुछ उड़ानों पर असर पड़ सकता है. दिल्ली इंटरनेशनल एयरपोर्ट लिमिटेड (DIAL), जो इंदिरा गांधी इंटरनेशनल एयरपोर्ट (IGIA) का संचालन करता है, ने X (पूर्व में ट्विटर) पर एक पोस्ट जारी कर बताया कि हवाईअड्डे पर सभी संचालन सामान्य रूप से चल रहे हैं.

एजेंसी के अनुसार, पोस्ट में यह भी कहा गया कि हवाई क्षेत्र की स्थिति और सुरक्षा उपायों में हो रहे बदलाव के कारण, नागरिक उड्डयन सुरक्षा ब्यूरो (BCAS) के आदेशों के अनुसार, कुछ उड़ान अनुसूचियों पर प्रभाव पड़ सकता है और सुरक्षा जांच प्रक्रिया में अधिक समय लग सकता है.

अधिकारियों ने यात्रियों से आग्रह किया है कि वे हवाईअड्डे पर समय से पहले पहुंचें, ताकि सुरक्षा जांच में होने वाली संभावित देरी से निपटा जा सके. इसके साथ ही, DIAL ने यात्रियों से सहयोग की अपील की है, ताकि उड़ान संचालन को सुचारू रूप से चलाया जा सके और किसी भी प्रकार की परेशानी से बचा जा सके.

बता दें कि शुक्रवार को दिल्ली हवाईअड्डे से विभिन्न एयरलाइनों द्वारा कुल 138 उड़ानों को रद्द कर दिया गया था. यह कदम सुरक्षा के मद्देनजर उठाया गया, क्योंकि हवाई क्षेत्र की स्थिति में लगातार बदलाव हो रहा था. सुरक्षा उपायों को लेकर यह कदम तब उठाया गया, जब भारत और पाकिस्तान के बीच हाल के दिनों में तनाव बढ़ने से दोनों देशों के हवाई क्षेत्र पर असर पड़ने की संभावना बनी हुई थी. भारतीय सेना और पाकिस्तान के बीच संघर्ष की स्थिति को देखते हुए हवाईअड्डों पर सुरक्षा बढ़ा दी गई है, ताकि कोई अप्रिय घटना न हो.

IPL 2025 new schedule: इंड‍ियन प्रीम‍ियर लीग (IPL) फैन्स के लिए बड़ी राहत की खबर है. भारत-पाकिस्तान के बीच हुए सीजफायर के बाद BCCI (भारतीय क्रिकेट कंट्रोल बोर्ड) एक बार फिर देश में टूर्नामेंट शुरू करने की तैयारी में जुट गया है. इसे लेकर रव‍िवार (11 मई) या सोमवार (12) को होने वाली अहम बैठक में नई तारीखों का ऐलान संभव है.

IPL 2025 Schedule Matches Across India, Dates Soon: इंड‍ियन प्रीम‍ियर लीग (IPL) 2025 पर भारत-पाकिस्तान तनाव के कारण ब्रेक लग गया था. लेकिन दोनों देशों के बीच हुए सीजफायर के बाद IPL एक बार फिर देशभर में धमाकेदार वापसी को तैयार है. BCCI (भारतीय क्रिकेट कंट्रोल बोर्ड) ने टूर्नामेंट दोबारा शुरू करने की कवायद तेज कर दी है. अब मुकाबले सिर्फ दक्ष‍िण भारत में नहीं, बल्कि पूरे देश में हो इसके मुकाबले हो सकते हैं. नई तारीखों का ऐलान भी जल्द संभव है. 

BCCI के एक सीनियर अधिकारी ने बताया कि भारत-पाकिस्तान के बीच युद्ध रुका हुआ है, इसलिए अब मैच सिर्फ केवल दक्ष‍िण भारत  ही नहीं, बल्क‍ि पूरे देश में कराए जा सकते हैं. पहले यह खबर सामने आई थी क‍ि BCCI ने तीन शहरों बेंगलुरु, चेन्नई और हैदराबाद को शेष मैचों के ल‍िए चुना है, जहां आईपीएल के बचे हुए 16 मैच खेले जा सकते हैं. 

लेक‍िन अब अपडेट यह है क‍ि BCCI इसे लेकर एक अहम मीटिंग करने जा रही है, जिसमें IPL को दोबारा शुरू करने पर फैसला लिया जाएगा. कुछ विदेशी खिलाड़ी अपने देश लौट गए हैं, उनकी उपलब्धता को ध्यान में रखते हुए अगला कदम उठाया जाएगा. 

बोर्ड के इस अध‍िकारी ने यह भी कहा कि फैन्स  चिंता करने की जरूरत नहीं है. बोर्ड सभी स्टेकहोल्डर्स के संपर्क में है और IPL बहुत जल्द दोबारा शुरू हो सकता है. BCCI के इस अध‍िकारी ने यह भी बताया कि आईपीएल को लेकर रव‍िवार (11 मई) या सोमवार (12) को होने वाली अहम बैठक में नई तारीखों का ऐलान संभव है. 

ध्यान रहे हाल ही में भारत और पाकिस्तान के बीच बढ़ते तनाव के चलते शुक्रवार को IPL को एक हफ्ते के लिए रोक दिया गया था. पर अब ताजा स्थ‍ित‍ि के बाद माना

ध्यान रहे हाल ही में भारत और पाकिस्तान के बीच बढ़ते तनाव के चलते शुक्रवार को IPL को एक हफ्ते के लिए रोक दिया गया था. पर अब ताजा स्थ‍ित‍ि के बाद माना जा रहा है कि इसे लेकर तारीखों का ऐलान हो सकता है. 

IPL 2025 में अब तक क्या हुआ?
ध्यान रहे IPL के इस सीजन में कुल 57 मैच पूरे हो चुके थे. 58वां मैच 8 मई को धर्मशाला में पंजाब किंग्स (PBKS) और दिल्ली कैपिटल्स (DC) के बीच खेला जा रहा था, लेकिन 10.1 ओवर के बाद ही इसे रोक दिया गया.

अभी तक यह तय नहीं हुआ है कि यह मैच दोबारा खेला जाएगा या नहीं.  जब यह मुकाबला मुकाबला 8 मई को रोका गया तो पंजाब किंग्स ने 10.1 ओवर में 1 विकेट के नुकसान पर 122 रन बना ल‍िए थे. प्रियांश आर्य ने 5 चौके और छह छक्के की मदद से 34 बॉल पर 70 रन बनाए. वहीं प्रभसिमरन सिंह 28 बॉल पर 50 रन और श्रेयस अय्यर (0) नाबाद लौटे.

अब लीग स्टेज के सिर्फ 12 मैच बचे हैं, उसके बाद 4 प्लेऑफ मैच होंगे.  पहले के शेड्यूल के मुताबिक, हैदराबाद में क्वालिफायर 1 और एलिमिनेटर होना था, जबकि कोलकाता में क्वालिफायर 2 और फाइनल होना था. 

आईपीएल पर पहले भी आए थे संकट के बादल…
इससे पहले भी 2009 में लोकसभा चुनाव के मद्देनजर सुरक्षा कारणों से आईपीएल साउथ अफ्रीका में कराया गया था. वहीं, 2020 में अप्रैल मई में कोविड महामारी के कारण आईपीएल सितंबर में यूएई में कराया गया. अगले साल (2021) भारत में बायो बबल में टूर्नामेंट हुआ, लेकिन खिलाड़ियों के कोरोना संक्रमण का शिकार होने के बाद इसे रोक दिया गया. बाद में सितंबर में टूर्नामेंट पूरा कराया गया.

2024 का आईपीएल का शेड्यूल दो हिस्सों आया था क्योंकि उसी समय लोकसभा चुनाव भी हो रहे थे. पहला हिस्सा 22 मार्च से 7 अप्रैल तक चला, जिसमें 21 मैच हुए. इसके बाद चुनाव की तारीखें तय होने पर बाकी मैचों और प्लेऑफ का शेड्यूल बनाया गया और खेले गए. इससे टूर्नामेंट आसानी से हो सका और किसी तरह की परेशानी नहीं हुई. 

उत्तर प्रदेश सरकार ने महिलाओं को आर्थिक रूप से सशक्त बनाने की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम उठाया है। मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने निर्देश दिए हैं कि महिलाओं के नाम पर होने वाली संपत्ति की रजिस्ट्री पर स्टांप शुल्क में एक प्रतिशत की छूट की सीमा को वर्तमान ₹10 लाख से बढ़ाकर ₹1 करोड़ तक किया जाए ।

वर्तमान स्थिति: अब तक, महिलाओं को ₹10 लाख तक की संपत्ति की रजिस्ट्री पर एक प्रतिशत स्टांप शुल्क में छूट मिलती थी।

नई पहल: इस सीमा को बढ़ाकर ₹1 करोड़ तक करने का प्रस्ताव है, जिससे महिलाओं को बड़ी संपत्तियों की खरीद में भी लाभ मिलेगा।

लाभ: इस निर्णय से महिलाओं को संपत्ति खरीदने में आर्थिक राहत मिलेगी और उनकी संपत्ति में भागीदारी बढ़ेगी।

अन्य महत्वपूर्ण निर्णय:

• पैतृक संपत्ति का विभाजन: मुख्यमंत्री ने निर्देश दिए हैं कि पैतृक संपत्ति के पारिवारिक बंटवारे पर अधिकतम ₹5,000 का ही स्टांप शुल्क और रजिस्ट्रेशन फीस ली जाए ।
• सर्किल रेट का पुनरीक्षण: सर्किल रेट निर्धारण में समानता सुनिश्चित करने और विकास, शहरीकरण तथा आधारभूत संरचना की प्रगति को ध्यान में रखते हुए रेट तय करने के निर्देश दिए गए हैं।
• रजिस्ट्री प्रक्रिया का डिजिटलीकरण: रजिस्ट्री प्रक्रिया को सरल और तकनीकी रूप से सक्षम बनाने के लिए दस्तावेजों और भूमि स्वामी के सत्यापन को अनिवार्य किया गया है, जिससे भूमि विवादों में कमी आएगी।

यह पहल न केवल महिलाओं को आर्थिक रूप से सशक्त बनाएगी, बल्कि राज्य में पारदर्शिता और डिजिटलीकरण को भी बढ़ावा देगी। सरकार के इस निर्णय से महिलाओं को संपत्ति खरीदने में प्रोत्साहन मिलेगा और उनकी सामाजिक स्थिति मजबूत होगी।

People Also Ask ( FAQ )

भारत और पाकिस्तान के बीच चल रही तनातनी न सिर्फ सीमाओं पर असर डालती है, बल्कि इसका सीधा प्रभाव देश की अर्थव्यवस्था, बाज़ारों की स्थिति और आम आदमी की जेब पर भी पड़ता है। युद्ध की आशंका मात्र से ही महंगाई (Inflation) और सप्लाई चेन (Supply Chain) प्रभावित हो सकती है। आइए समझते हैं कैसे।

1. युद्ध की आशंका और मार्केट में अनिश्चितता

जब युद्ध की स्थिति बनती है, तब निवेशकों, व्यापारियों और सप्लायर्स में भय और अनिश्चितता फैलती है। इस समय लोग जरूरी सामान का स्टॉक करना शुरू कर देते हैं, जिससे डिमांड अचानक बढ़ जाती है, और कीमतें भी ऊपर चली जाती हैं।

2. सप्लाई चेन पर असर

भारत की कई ज़रूरी वस्तुएं – जैसे दालें, तेल, पेट्रोलियम, और दवाइयां – विभिन्न राज्यों और देशों से आती हैं। युद्ध या सीमा विवाद की स्थिति में ट्रांसपोर्टेशन बाधित होता है, जिससे सप्लाई चेन टूटती है और महंगाई बढ़ जाती है।

3. तेल और ईंधन की कीमतों पर असर

भारत अपनी ज़रूरत का बड़ा हिस्सा क्रूड ऑयल आयात करता है। युद्ध की खबर से अंतरराष्ट्रीय बाज़ार में तेल की कीमतें बढ़ जाती हैं, जिससे पेट्रोल-डीजल महंगे होते हैं और फिर ये असर हर वस्तु की कीमत पर पड़ता है।

4. सरकार की भूमिका और समाधान

सरकार युद्ध की आशंका में बफर स्टॉक, राशन व्यवस्था, और कीमत नियंत्रण जैसे उपाय लागू कर सकती है। इसके अलावा टैक्स राहत या सब्सिडी भी दी जा सकती है ताकि सप्लाई और प्राइस का तालमेल बना रहे।

जरूरत है कि हम अफवाहों से दूर रहें और वस्तुओं की अनावश्यक जमाखोरी न करें। सरकार, व्यापारी और उपभोक्ता मिलकर ही बाज़ार में संतुलन बनाए रख सकते हैं। युद्ध हो या उसका खतरा, समझदारी और रणनीति से ही हालात काबू में रहते हैं।

The Haryana government has approved a major infrastructure project worth ₹616 crore to convert the Hodal–Nuh–Pataudi–Patauda road into a 4-lane highway, part of which will pass through Gurgaon district.

Key Details:

• Length: Approx. 71 kilometers
• Districts Covered: Gurgaon, Palwal, and Nuh
• Purpose: To improve freight and passenger movement

Major Benefits for Gurgaon:

1. Enhanced Connectivity
   The highway will connect Gurgaon to four national highways:
   • NH-19 (Delhi–Mathura–Agra)
   • NE-4 (Delhi–Mumbai Expressway)
   • NH-248A (Gurgaon–Nuh–Rajasthan)
   • NH-48 (Delhi–Jaipur)

Better Access to Rural Areas
Several villages in Gurgaon district like Bilaspur, Pathreri, Bhajlaka, Pataudi, and others will have direct access to a national-level highway network.

Economic Boost
Improved road infrastructure will promote local trade, real estate growth, logistics, and small businesses, generating employment opportunities.

Reduced Traffic & Accidents
A 4-lane road will ease traffic congestion, especially on current narrow routes, and is expected to reduce accidents.

Faster Project Execution
New tendering policies ensure that if the lowest bidder backs out, the contract can be immediately passed to the next eligible bidder—avoiding delays.